名古屋市緑区は、名古屋市内の区の中でも、東南部に位置し、面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市内16区の中で2番目に広いエリアです。
この区には、東西に扇川、西部に天白川、南部に大高川という自然豊かな河川が流れています。
緑区という名前の通り、自然が豊かなエリアとして知られています。
不動産市場では、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地など、さまざまな種類の物件が取引されています。
名古屋市緑区で不動産を売却しようと考えている方々に向けて、緑区の特徴や不動産市場の状況、価格相場について紹介します。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
緑区の魅力や周辺環境を十分に把握し、売却を成功させるためには、地域情報や物件の特長を理解し、購入を検討する人々に魅力的な情報を提供することが重要です。
まずは、名古屋市緑区の人口について。
2023年10月1日時点の人口は247,701人で、104,252世帯が暮らしています。
ここ数年はわずかながら減少傾向にありますが、名古屋市内の16区の中で最も人口が多いエリアです。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加してきました。
この傾向からも今後も人口増加が見込まれます。
人口が増えれば不動産需要も高まるため、不動産売却を考えている方にとっては好機と言えるでしょう。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸され、都心部へのアクセスが向上したことが挙げられます。
都心への通勤に便利なベッドタウンとして注目を集め、緑区に住む人々が増加していることが要因の一つとして考えられます。
