名古屋市で住宅ローンの支払いに困ってしまった場合の対処法
名古屋市で家を買って、楽しい暮らしを送っている方も多いと思いますが、最近の物価の上昇などによって、住宅ローンの支払いが思うように進まない状況に悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで、この記事では、住宅ローンの支払いに滞りが生じた際に、不動産を売却する方法について詳しくご説明いたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合、具体的にはどのような状況が生じるのでしょうか。
まずは、支払いが遅れるとどのような流れになるのか、詳しくご説明いたします。
① 督促状が届く： 住宅ローンの支払いが滞ってしまうと、1ヶ月から2ヶ月程度で、金融機関から督促状が送られてきます。
督促状とは、支払い期限を過ぎても支払いが確認されない場合に、支払いを促すための通知書のことです。
この督促状が届いた際に未納分を支払うことができれば、大きな問題にはなりません。
② ブラックリスト登録： 支払いが3ヶ月程度遅れると、信用情報機関のブラックリストに名前が載せられることになります。
ブラックリストに登録されると、新たな住宅ローンを組むことができなくなったり、クレジットカードが利用できなくなったりする可能性があります。
③ 一括支払い要求： 支払い遅延が続くと、金融機関から今後の契約継続が難しいと判断され、一括での支払いが要求される場合があります。
しかし、支払いがすでに滞っている状況で一括での支払いを求められても、すぐに対応するのは難しいでしょう。
そして、法律上の規定により、支払い期限の猶予がなくなり、借入者から保証会社に支払い義務が移されることになります。
保証会社が代わりに残りの住宅ローンを支払うことになりますが、返済の義務自体は免れるわけではありません。
支払い先が保証会社に変更されることになります。
