名古屋市で離婚による不動産売却について詳しく解説します
一度お住まいの名古屋市内で家を買ったけれど、残念ながら離婚という辛い現実に直面し、その結果として家を手放さなければならない局面に追い込まれることもあるでしょう。
夫婦二人で家を購入した場合、簡単に売却手続きを進めることができません。
この記事では、離婚によって不動産を売却する必要性を感じている方々に向けて、売却の適切なタイミングや必要とされる手続きに関して詳しく解説していきます。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
まずは、離婚による不動産売却の適切なタイミングについて、考えてみましょう。
離婚に伴う不動産の売却を検討する時、最も重要なのは離婚前に売却するか、離婚後に売却するかという二つの選択肢が存在するということです。
どちらのタイミングでも不動産の売却自体は可能ですが、それぞれの選択にはそれぞれのメリットとデメリットが潜んでいます。
それぞれの選択について、詳しく見ていきましょう。
① 離婚前に売却する場合 離婚前に家を売却するメリットとしては、以下の2点が挙げられます。
まず、不動産の売却には多くの時間と手間がかかり、その過程で相手方との連絡や打ち合わせを行う必要があります。
離婚後、お互いのコミュニケーションが難しくなることも考えられます。
離婚後のやり取りがストレスを引き起こす場合、離婚前に売却することが推奨されます。
ただし、不動産売却には一定の時間がかかる場合があり、一般的には3〜6ヶ月かかると考えられています。
このため、離婚が長期化する可能性を考慮して行動する必要があるでしょう。
② 離婚後に売却する場合 続きは省略されます。
家の売却と離婚の関係について詳しく解説します
家を売却することと離婚手続きを待つことは、しばしば同時に並行して進める必要が生じるため、どちらかを優先すべきか迷うことがあります。
家の売却には時間がかかることから、離婚を急ぎたいという方々も多いかと思います。
しかし、売却を急いでしまうと、思わぬ損をする可能性も考えられます。
そのため、離婚手続きを先に進め、家を売却することを後回しにするのがオススメです。
離婚手続き中に家の売却準備を進めることは容易ではないかもしれません。
売却に時間をかけ、高値で売却したいのであれば、離婚後にゆっくりと売却を進めることをおすすめします。
ただし、家を放置しすぎると問題が生じる可能性もありますので、できるだけ早めに売却計画を立てて準備を進めることが大切です。
