名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と売却方法
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりした際に、思い入れがあると、突然の転勤などでその地を離れなければならないこともあります。
そんな時に、少しでも高く売却したいと考えるのは自然なことでしょう。
そこで、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点についてご紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひ参考にしてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場をはじめにご紹介します。
2021年と2022年のデータによると、名古屋市では1平方メートルあたりの平均価格が35.34万円から39.91万円となっています。
この価格は上昇傾向にあり、売却を検討している方にとっては朗報かもしれません。
10年間のデータを見ると、名古屋市全体で1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しており、愛知県全体と比べて需要が高く価値が高まっていることがわかります。
また、名古屋市の16の区ごとにも売却相場は異なりますので、各区の特徴や需要の違いを踏まえるとより賢明な売却計画が立てられるでしょう。
例えば、中区では1平方メートルあたりの価格が85万円と、名古屋市の中心地としての立地条件や交通アクセスの利便性などから高価で売買されています。
一方で、港区では1平方メートルあたりの価格が20万円と、他の区と比べて比較的安価であることが特徴です。
これらの情報を踏まえ、売却する際には地域ごとの需要や価値を考慮して最適な価格設定や販売戦略を練ることが重要です。
名古屋市最南端の区について
名古屋市の最南端に位置する区は、津波やその他のリスクが懸念されるエリアです。
さらに、外国人の方々も多く暮らしており、そのため一般的にあまり注目されていない地域として知られています。
