名古屋市の一戸建ての高値で売却するために知っておきたい事
名古屋市で一戸建ての家を所有しており、将来的に売却する可能性がある場合、その売却価格を最大限に引き上げるためには、市場動向やタイミング、地域ごとの相場などを把握しておくことが非常に重要です。
名古屋市の一戸建ての相場価格は、平均で1平方メートルあたり35.34万円（2021年）から39.91万円（2022年）と上昇傾向にあります。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
この価格は過去10年間で約13万円上昇しており、名古屋市単体で見ると非常に需要が高いエリアと言えます。
一方、名古屋市内の区では価格に差異があり、中区が最も高値で売買されていることが分かります。
例えば、中区では1平方メートルあたり85万円と高額ですが、その背後には愛知県庁や名古屋市役所などがあり、交通アクセスも優れているため需要が高いと考えられます。
一方で、港区は1平方メートルあたり20万円と低価格となっています。
地域ごとの相場を知ることで、売却の際により適切な価格設定が可能となります。
売却を検討する際には、市場の変動や需要の高まりなどを踏まえて最適なタイミングを見計らうことが重要です。
自身の家をより高値で売却するためには、地域の相場や動向を把握し、適切な価格設定と戦略を構築することが不可欠です。
名古屋市の最南端に位置する区について
名古屋市の最南端に位置するこの区は、津波などの自然災害のリスクが存在し、さらに外国人の方々も多く居住しているため、一般的にはあまり注目されていない地域と言えます。
