名古屋市の一戸建て売却に関する詳細情報
一度一戸建ての家を名古屋市で建てたり購入したりした際、意思決定の中心にその家に住むことを据えていたとしても、仕事上の要因などによって突然その場所から離れなければならないことがあります。
そんな思い入れのある家だからこそ、少しでも高く売却したいと考えるのは当然のことでしょう。
今回は、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却を行う際の適切なタイミングや留意点などについて、詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
どうぞご参考にしてみてください。
名古屋市の一戸建て売却価格の相場情報 ますます上昇傾向にある名古屋市における一戸建ての住宅市場価格をご存知でしょうか。
2021年における平均1平方メートルあたりの売却価格は約35.34万円であり、2022年には39.91万円へと上昇しています。
このような相場の推移は、売却を考える皆様にとっては朗報と言えるでしょう。
過去10年間（2013年～2022年）のデータを分析すると、名古屋市において1平方メートルあたりの価格は約13万円も上昇していることがわかります。
対照的に、愛知県全体の平均価格は約5万円の上昇にとどまっているため、名古屋市が愛知県内で非常に需要の高いエリアであることがうかがえます。
名古屋市の区ごとの一戸建て売却相場について 名古屋市内には16の区が存在し、各エリアごとに一戸建ての住宅売却価格は異なります。
2022年の最新データによると、最も高価で取引されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円となっています。
次いで「東区」が56万円で、このように需要の高いエリアほど価値が高い傾向にあります。
中区は愛知県庁や名古屋市役所が所在する中心街であり、交通アクセスも良好なうえ、地下鉄東山線や名城線、鶴舞線、桜通線が通っているため、その人気の背景として理解されています。
対照的に、「港区」が最も低価格で取引されており、1平方メートルあたりの価格は20万円となっています。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴として、津波リスクや外国人居住者が多いことから、注目されていないエリア
名古屋市の南端に位置するこの区は、津波などの自然災害のリスクが存在し、さらに外国人の方々が多く住んでいる地域です。
そのため、一般の関心があまり向けられていないかもしれません。
このような地域は、周囲とは異なる魅力や課題を抱えており、それを深く理解することが重要です。
