名古屋市北区での不動産売却について
名古屋市北区は、自然が豊かで、中心部へのアクセスが便利なエリアです。
もし不動産売却を考えているのであれば、まずは流れを理解してから行動することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産売却の相場などを紹介しています。
不動産とは一口に言っても、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田や畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
また、不動産売却の流れや注意点も紹介しているため、参考にしていただければと思います。
名古屋市北区の地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線といった交通アクセスが良い地域です。
2023年10月1日時点の人口は約161,250人で、世帯数は81,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に便利な施設も充実しています。
名古屋の中心部である栄まで名城線1本で行くことができます。
中心部からは少し離れていますが、自然の魅力も感じられるエリアです。
特に子育てに適した地域であり、ファミリー層の間で人気があります。
なお、上記の人口・世帯数は令和5年10月1日現在の推計数字です（名古屋市北区ホームページ参照）。
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアとしては、志賀本通駅周辺が挙げられます。
地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園などがあり、子育て世帯にとって魅力的なエリアです。
また、大曽根駅周辺も複数の路線を利用できる上、商業施設も近くにあるため、人気があります。
最近では、黒川駅周辺も注目を浴びています。
多くの飲食店が立ち並んでおり、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすい魅力があります。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の方法と注意点
名古屋市北区における不動産売却の相場は、マンションではおおよそ2,334万円程度となっています。
不動産会社によると大きな差はありませんが、一戸建ての場合は、3,094万円から4,767万円の相場となります。
一戸建てはマンションに比べて高い相場となっていることが特徴です。
不動産を売却しようと考えている方は、まずは不動産会社に査定依頼をすることをおすすめします。
また、現在高値での売却が可能かもしれないため、不動産会社のアドバイスを聞いた上で判断しましょう。
では、名古屋市北区で不動産を高く売却するためにはどのような方法があるのでしょうか？ 不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。
査定を受けるだけでなく、自分自身でも売却相場価格を調べることが重要です。
査定の際には、机上査定と訪問査定の2つの方法があります。
机上査定は、内覧せずに査定する方法ですので、大まかな査定結果となります。
一方、訪問査定は、不動産会社が現地を訪れて査定額を決定する方法です。
訪問査定を受けることでより正確な査定結果を得ることができます。
十分な査定を行うことで、高額での売却に繋がることが期待できます。
ですので、名古屋市北区で不動産を売却する際には、是非このような方法を検討してみてください。
