名古屋市南区の魅力

名古屋市南区の魅力
名古屋市南区は、名古屋市内でも随一の魅力を持つエリアです。
古き良き街並みが残る一方で、先進的な住宅も建ち並ぶ、まさに融合の象徴と言えるでしょう。
南区にはさまざまなタイプの不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅やマンション、田畑、工場跡地などが数多く見受けられます。
この記事では、不動産を売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約数、相場などについて詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
ぜひ不動産売却の際のご参考にしていただければと存じます。
南区の魅力 ますます、名古屋市南区の魅力についてご紹介いたします。
地域の特性を理解することは、不動産を売却する上で重要な要素と言えます。
自らの住まいが位置する土地の特徴を把握し、円滑な売却活動を進めるためにも、しっかりと準備を行いましょう。
南区の人口 2023年10月1日時点で、名古屋市南区の人口は131,459人であり、世帯数は63,061世帯を数えます。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、この地域の人口は急増しました。
これは、名古屋市全体の都市化が進み、南区にも多くの人々が移り住んだ結果でした。
しかしながら、1990年代以降はこの人口減少傾向が続いており、これは少子高齢化や都市部への人口流出などが要因とされています。
人口密度は7,121人／km²であり、名古屋市内の区では6番目に人口密度が低い地域となっています。
南区では高齢者の割合が高く、2019年10月1日時点での65歳以上の高齢者割合は29.7％であり、名古屋市内で最も高い数字となっております。
将来的にも高齢化は進行すると予想されます。
南区の歴史的背景 名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3つのポイントから読み取ることができます。
海に面した地域の歴史と産業
中世末期から近世初頭にかけて、この地域は海に面していて、製塩業が重要な産業でした。
具体的には江戸時代には東海道が通過し、ここでの街づくりが進みました。
そして、近代以降はさらに進展し、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展してきました。
かつてのこの地域は南区の大部分が海であり、その海辺には年魚市潟と呼ばれる干潟が広がっていました。
この場所で製塩業が盛んであり、その塩は「前浜塩」として親しまれていました。