名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
この区域は、東側には「扇川」が流れ、西側には「天白川」と呼ばれる川が流れ、南部には「大高川」が流れています。
名前の通り、自然に恵まれた魅力的なエリアです。
この名古屋市緑区の面積は約37.91平方キロメートルあり、名古屋市を構成する16つの区の中で、2番目に広い区です。
名古屋市緑区には、さまざまな種類の不動産が存在しており、それには土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などが含まれています。
このような環境で不動産を売却をお考えの方に向けて、名古屋市緑区の特徴や不動産売買の成功事例、相場についてご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の特徴を見ていくと、不動産をスムーズに売却するためには、周辺エリアに関する情報をしっかり収集することが重要です。
物件だけでなく、この地域に居住するメリットを購入希望者に伝えることで、取引が円滑に進む可能性が高まります。
そのためにも、緑区の特徴について調査をしっかり行っておくことが大切です。
例えば、緑区の人口は2023年10月1日時点で約247,701人で、世帯数は104,252世帯にのぼります。
この人口は少し減少傾向にありますが、名古屋市の16つの区の中で最も人口が多い地域となっています。
過去の推移を見ると、1990年には約178,919人、2000年には約206,864人、2010年には約229,592人と、10年ごとに約3万人ずつの増加が見られます。
これからも人口は増加していくと予想されます。
人口が増加すれば不動産需要も高まるため、不動産を売却する際に好条件と言えるでしょう。
この人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸され、アクセスが向上したことで都心への通勤が便利になった点が挙げられます。
