名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区にお住まいの方で、引っ越しを考えたり相続を受けたりして、不動産の売却を検討されている方もいらっしゃることでしょう。
不動産の売却は多くの方にとって初めての経験であり、どこから手をつければ良いのか分からないという方も少なくありません。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域の特性などについてご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却するためのステップを確認することで、具体的に何をすれば良いのかが明確になります。
また、相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正な価格で売ることが難しいため、しっかりと確認しておくことが重要です。
また、不動産と聞くと様々な種類があり、土地（空き地・空き家）、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などがあります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も控えていることから相場も変動しています。
少しでも高値で不動産を売るためには、需要を把握することが大切です。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しく調査
名古屋市西区における地域特性や人気のエリアについても詳しく解説いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
この地域には住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園などがあることから需要が高い地域と言えます。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も比較的高い傾向にあります。
近年、地価が上昇している要因の一つとしてリニア中央新幹線の開通の影響が大きいです。
特に南部の地域では名古屋駅に近いことから、地価にも影響を及ぼしています。
新しい商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました
名古屋市西区則武新町三丁目に位置し、名古屋駅から徒歩12分の場所に、「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が2021年10月27日にグランドオープンしました。
この新しい商業施設では、様々なブランドの店舗やレストラン、エンターテイメント施設などが入居しており、地域の活性化に一役買っています。
近年、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、一部の消費者の購買意欲が低下してきており、不動産市場もそれに影響を受けています。
最近では、不動産の相場も比較的安定しており、急激な変動は緩和されてきています。
