名古屋市西区不動産売却における重要ポイントと売却を成功させるための戦略
名古屋市西区での不動産売却を検討している方にとって、これまでの経験がない場合、どこから手をつければ良いか分からない方も多いかもしれません。
そこでこの記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域特性について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却プロセスを把握することで、どこから始めれば良いのかが明確になります。
また、相場や地域特性を理解していないと、不動産を適正価格で売却するのが難しくなるため、事前に確認しておくことが重要です。
不動産といっても、土地（空き地や空き家）、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など様々な種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
不動産をより高値で売却するためには、需要を的確に把握することが肝要です。
さらに、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても詳しく解説いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
地域には住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在し、円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要の高いエリアもあります。
庄内川を境に北と南で特性が異なり、北部には工場や住宅地が多く、南部には住宅地や商業施設が混在し、土地価格も高騰しています。
リニア中央新幹線の開通が近年の地価上昇の要因として挙げられ、特に南部では名古屋駅に近い立地のため影響が大きいです。
名古屋市に新しくオープンしたショッピングモールについて
名古屋市西区則武新町三丁目にある「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が、2021年10月27日にオープンしました。
このショッピングモールは、名古屋駅から徒歩で約12分の場所に位置しています。
最近、コロナウイルスの影響や消費税増税などの要因により、購入者の購入意欲が低下し、不動産市場の相場も落ち着いてきています。
