団信とは、住宅ローンを組む際に契約者（借り手）が加入する必要がある団体信用生命保険のことです。
この保険では契約者が被保険人となり、金融機関が債権者として保険金を受け取る仕組みとなっています。
団信に加入することは、住宅ローン契約の条件の一つであり、契約者が亡くなったり困難な状況に陥った場合に備えるために必要です。
特に他の困難な状況に遭遇した場合、保険金が支払われ、債務が返済されます。
ただし、特別な住宅ローン商品を利用する場合は、団信に加入しなくても融資を受けることが可能な場合もあります。
参考ページ：団体 信用 生命 保険 保険 料はいくらなの？誰が保険料を支払うのか解説
団信には、様々な特約（追加する保証内容）が存在します。
例えば、がん保障特約や三大疾病特約、七大疾病特約などがあります。
これらの特約では、病気やけがによって契約者が働けなくなったり介護が必要になった場合、一部または全額の返済免除が保証されます。
がん特約には、がんを診断された場合に保障される商品や、その際の支給金額が異なる商品などもあります。
ただし、特定のがんの場合は保障されないこともあるため、注意が必要です。
また、各疾病特約には、保険会社が定める条件が記載されているため、注意が必要です。
保障対象の期間も、保険会社によって異なることがあります。
