離婚後に家を売却する際のタイミングを考える
離婚後、お住まいの家を売却する場合、離婚する前に売却するか、離婚後に売却するかという二つの選択肢が考えられます。
いずれのタイミングでも不動産を手放すことは可能ですが、それぞれにはそれぞれのメリットやデメリットが存在します。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
まずは、離婚前に売却する場合と離婚後に売却する場合とで、それぞれのメリットを紹介していきます。
① 離婚前に売却する場合 離婚前に不動産を売却するメリットとしては、以下の2点が挙げられます。
まず、不動産の売却には多くの時間と手続きが必要となります。
その際、配偶者との連絡や合意が必要となる場合があります。
離婚後には相手方が連絡を避けるなどの状況が生じ、円滑なやり取りが難しくなる可能性も考えられます。
離婚後のストレスを避けるためにも、離婚前に売却を進めることは有益です。
ただし、不動産の売却には通常3～6ヶ月かかると言われており、売却までの期間を確保できる必要があります。
② 離婚後に売却する場合 離婚後に不動産を売却するメリットは、以下の2点にあります。
まず、離婚後に売却することで、離婚手続きとは別に不動産の売却手続きに時間をかけずに済みます。
そして、売却に時間をかけられるため、より高い価格で不動産を売却できる可能性があります。
不動産の売却に時間を割けない方にとっては、離婚後に売却を検討することが有効な選択肢と言えるでしょう。
離婚後の家の売却について詳しく解説します
離婚を考えている方も多くいらっしゃいますが、その際には離婚後に家を売却することがおすすめとされています。
離婚手続きや関連手続きが忙しく、家の売却手続きに時間を取ることが難しい状況もあるかもしれません。
急いで売却を進めると、思わぬ低価格で売却する可能性もあります。
高値で売却したいのであれば、時間をかけてじっくり売却を進めることがポイントです。
ただし、離婚後も長期間不動産を放置しておくとトラブルのリスクも考えられますので、なるべく早めに売却する準備を進めていくことが重要です。
家を売却する際には、慎重に準備を整えながら進めていきましょう。
