離婚後の家の売却：適切なタイミングと手続き
離婚による不動産売却を考える際、離婚前と離婚後の二つのタイミングが考えられます。
離婚前に売却するメリットとして、相手とのやり取りを経ずにストレスなく財産分与ができる点が挙げられます。
ただし、不動産の売却には通常3〜6ヶ月ほど時間がかかるため、売却が完了する前に離婚手続きを終えることを見据える必要があります。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
逆に、離婚後に売却する場合は、家の売却を待つことなく離婚が可能であり、また売却に時間をかけることでより高値での売却が期待できる点が利点として挙げられます。
時間的に余裕のない方や円滑な離婚手続きを優先する方は、離婚前に売却することを検討すべきでしょう。
離婚後の家の売却について
離婚を考える方々の中には、離婚後できるだけ早く家を売却したいと思う方も少なくありません。
離婚手続きの中で、家を売却するプロセスを進めるのは時間的に難しい場合もあります。
急いで売却を進めると、買い手の要望に素早く応じすぎて希望よりも安い価格で売却する可能性もあります。
高値で家を売りたい場合は、売却を急ぐのではなく、ゆっくり時間をかけて進めることが重要です。
ただし、離婚後も長らく不動産を放置しておくとトラブルを招く可能性があるため、できるだけ早めに売却の準備を始めることが重要です。
