固定資産税の免税条件とは
固定資産税は、一定の条件を満たすと免税される制度があります。
以下に、固定資産税が免税される条件を3つ紹介します。
まず、固定資産税課税標準額が免税点未満の場合に免税されます。
ただし、免税点は固定資産税額ではなく、固定資産税額課税標準額で判断されることに注意が必要です。
また、免税の判断は同一の市町村にある固定資産の合計課税標準額で行われるため、注意が必要です。
固定資産税の減税条件
固定資産税は免税の他に、減税制度が設けられています。
以下に、固定資産税が減税される条件を6つ紹介します。
1. 住宅用地の特例: 住宅地に建てられた土地は、住宅用地の特例を利用することができます。
土地の面積に応じて、固定資産税の減税幅が定められています。
ただし、専用住宅ではなく店舗併用住宅の場合、店舗の規模によって固定資産税の減税幅が変動します。
また、店舗併用住宅の場合でも、一部を住宅として利用している場合には、住宅用地の特例を適用することができます。
2. 売却・譲渡を機に減税: 固定資産を売却または譲渡する際、税金の支払いを軽減するために、固定資産税の減税制度が適用されることがあります。
ただし、具体的な条件については自治体によって異なるため、事前に確認が必要です。
3. 10年を経過すると減税: 固定資産を所有してから10年を経過すると、固定資産税の減税の対象となることがあります。
この制度は「固定資産税の軽減特例」と呼ばれており、長期間にわたり所有している場合に利益を享受することができます。
4. 固定資産の改築や補修による減税: 固定資産を改築や補修した場合、固定資産税の減税が認められることがあります。
この制度は「固定資産税の改築・補修減税」と呼ばれています。
具体的な減税幅や申請手続きについては自治体によって異なるため、確認が必要です。
以上が固定資産税の免税条件と減税条件についての詳細な説明です。
参考ページ：不動産購入 税金 固定資産税に節税方法はある？免除・減税になる条件とその方法！
固定資産税減税制度についての情報
固定資産税の減税を受けるためには、自治体によって異なる具体的な条件や減税幅が設定されていますので、改築や補修を検討する際には、まず市町村役場などへ相談することをおすすめします。
また、固定資産税の減税制度の一つである「小規模宅地の固定資産税減税制度」では、一定以下の面積の土地を所有している場合に減税が認められます。
ただし、具体的な条件や減税幅は自治体によって異なるため、事前に確認する必要があります。
さらに、「基準税額の減額制度」は、特別の理由を持つ者に対して固定資産税の減税を実施する制度です。
具体的な対象者や条件も自治体によって異なるため、事前に申請などが必要になります。
以上が、固定資産税の減税を受けるための一部の条件についての情報です。
具体的な減税幅や適用条件については、所在地の市町村役場などにお問い合わせいただくか、自治体のホームページなどで詳細を確認してください。
