名古屋市西区で不動産の売却を検討している方もいるかもしれません。
不動産の売却は未経験の方も多く、何から始めれば良いか分からない方もいます。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域の特性などについて詳しく紹介していきます。
手順を理解することで、行動に移しやすくなります。
相場や地域特性を把握することは、不動産を有利に売却するために重要です。
不動産といっても、土地（宅地・空き地）、空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など様々な種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線開通が迫っていることから、相場も変化しています。
高値で売却するためには需要を把握することが重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても見ていきます。
人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在します。
円頓寺商店街や、庄内緑地公園といった需要の高い地域もあります。
また、庄内川を挟んで北と南では地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が主で、南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高めです。
地価が上昇している要因の一つとしてリニア中央新幹線開通が挙げられます。
南部の地域は名古屋駅に近いため、特に影響を受けています。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にグランドオープンしました。
このモールは名古屋駅から徒歩で約12分の場所にあります。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が低下し、不動産市況も安定してきています。
特に人気のあるエリアは影響を受けにくいですが、人気の低いエリアでは地価が下落する可能性もあるため、不動産を売却する際には慎重に検討することが重要です。
