名古屋市西区不動産売却における重要ポイント
名古屋市西区で不動産を売却する際、引っ越しや相続などの理由で検討している方もいらっしゃるでしょう。
不動産の売却は多くの人にとって初めての経験であり、具体的に何をすれば良いのか戸惑う方もいます。
この文では、名古屋市西区での不動産売却の手順や地域の相場、特性について詳しく紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を把握することで、一番最初に何をすべきかが明確になります。
相場や地域特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しいので、必ず確認しましょう。
また、不動産といっても、土地（空地・更地）、空き家、中古の住宅やマンション、田畑、工場や跡地などさまざまなタイプが存在します。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線が開通を控えていることから、相場も変化しています。
高値で不動産を売却するためにも、需要をしっかり把握することがおすすめです。
名古屋市西区の魅力的なエリアと特性
名古屋市西区にはどんな魅力的なエリアがあるのか、その特性についてもご説明します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高い地域も多く見られます。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で特性が異なります。
北部は工場や住宅が密集し、南部は住宅地と商業地が入り混じり、土地価格が高騰しています。
近年、地価の上昇にはリニア中央新幹線の開通が大きな影響を与えています。
特に南部は、住所にも名古屋駅が含まれることから、名古屋駅に近い立地が好まれています。
名古屋市に新たにオープンしたショッピングモール
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にグランドオープンしました。
日本全国で感染が拡大している新型コロナウイルスの影響や、2019年の消費税増税により、消費者の購買意欲が低下している中、最近は不動産市況も安定し、物件価格も安定してきています。
名古屋駅からも徒歩12分という好立地に位置し、地域のショッピングやレジャー施設として多くの注目を集めています。
